Будущее земельных сделок: цифровизация и искусственный интеллект
Росреестр делает уверенные шаги к масштабной цифровой трансформации всех процессов, связанных с земельными отношениями. Руководитель ведомства Олег Скуфинский на площадке Петербургского международного экономического форума (ПМЭФ-2025) отметил, что ведомство активно работает над переходом в полностью онлайн-формат с использованием современных технологий искусственного интеллекта.
По его словам, ключ к будущему — создание единого, полного и абсолютно точного реестра недвижимости. Это позволит в будущем перейти к регистрации прав, которая будет происходить буквально за минуты, а не за дни, как сейчас. Глобальная задача Росреестра — минимизировать бумажный документооборот, реализовать прозрачность и скорость всех операций с использованием искусственного интеллекта, что станет настоящим качественным скачком для всей отрасли.
Однако, как отметил Скуфинский, столь значимый технологический апгрейд потребует времени. Реализация таких масштабов возможна лишь после 2030 года, когда будет завершена тотальная инвентаризация недвижимости и введена в строй усовершенствованная система классификации пространственных данных.
Успехи Росреестра: масштабная инвентаризация и исправление ошибок прошлого
Особое внимание Олег Скуфинский уделил достижениям за последние годы. По сути, ведомство занимается глобальной инвентаризацией страны. За пять лет в реестр внесены 537 тысяч новых административных границ и территориальных зон, что в четыре раза превышает всю работу, проделанную за предыдущие три десятилетия реформ.
Глава Росреестра подчеркнул, что за этот период специалистами исправлено более шести миллионов реестровых ошибок — все это безвозмездно для граждан и организаций. В результате уточнены границы, сняты противоречия и устранены бюрократические барьеры. К 1 января 2028 года поставлена цель окончательно завершить этот этап, чтобы создать прочную основу для дальнейшей цифровизации отрасли.
Нацеленность на развитие: вовлечение новых земель и поддержка жилищного строительства
Одним из стратегических направлений Росреестра является включение в экономический оборот новых земельных участков для строительства жилья. Эта задача напрямую связана с реализацией национальных проектов и улучшением условий жизни граждан.
Сейчас в приоритете — обеспечить к 2030 году минимум 240 тысяч гектаров земли для индивидуального и многоквартирного жилищного строительства. Олег Скуфинский поставил амбициозную цель: повысить резерв земельного банка как минимум вдвое, чтобы быстро реагировать на растущий спрос на жилье и обеспечить долгосрочное городское развитие.
Прогресс налицо — ведомство уже реализовало значительную часть программы по инвентаризации и обновлению данных территорий. Каждый участок земли получает свою прозрачную цифровую «биографию», что серьезно повышает прозрачность и защищенность всех участников рынка недвижимости.
Динамика рынка и синергия с Минстроем: взгляд Никиты Стасишина
Оптимистично оценивает текущие и будущие изменения и заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин. Он уточнил, что на сегодняшний день уже вовлечено и подготовлено к развитию 46,5 тысячи гектаров с градостроительным потенциалом свыше 461 миллиона квадратных метров. Эти земли уже включают в себя объекты с действующими разрешениями на строительство, что местами уже дало старт новым масштабным проектам по всей стране.
Взаимодействие Росреестра и строительных ведомств выстраивается как единая команда, нацеленная на повышение эффективности и эффективности градостроительной работы. Вместе они формируют условия для быстрого оборота земель, что отвечает потребностям городов, бизнеса и всех граждан.
Такая слаженная работа показывает: и Росреестр, и Минстрой движутся к общим целям — созданию современной, технологичной экосистемы рынка недвижимости. Основной приоритет — цифровая трансформация, прозрачность, защита прав и интересов собственников, а также ускорение процессов во благо всех жителей страны.
Все эти решения открывают перед Россией новые горизонты для развития, повышая удобство совершения сделок, надежность учета и доступность земельных ресурсов. Внедрение искусственного интеллекта способно сделать управление недвижимостью еще более современным, безопасным и эффективным.
Источник: primamedia.ru
